ธุรกิจอสังหาฯ ที่ตั้งตารอหลังโควิด-19

การระบาดของโควิด-19 ทำให้วิถีชีวิตของเราเปลี่ยนไปอย่างมาก ส่งผลให้พฤติกรรมและพฤติกรรมการใช้ชีวิตของเราเปลี่ยนไป การแพร่ระบาดส่งผลกระทบต่อเราทุกคน ตั้งแต่การทำงานระยะไกล ไปจนถึงการเว้นระยะห่างทางสังคมและการเรียนรู้ออนไลน์ ด้วยเหตุนี้ เราจึงเห็นการเปลี่ยนแปลงที่เด่นชัดในพฤติกรรมของผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศ โดยให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และการเข้าถึงสิ่งจำเป็นหลักและรอง

การระบาดของโควิด-19 ทำให้วิถีชีวิตของเราเปลี่ยนไปอย่างมาก ส่งผลให้พฤติกรรมและพฤติกรรมการใช้ชีวิตของเราเปลี่ยนไป การแพร่ระบาดส่งผลกระทบต่อเราทุกคน ตั้งแต่การทำงานระยะไกล ไปจนถึงการเว้นระยะห่างทางสังคมและการเรียนรู้ออนไลน์ ด้วยเหตุนี้ เราจึงเห็นการเปลี่ยนแปลงที่เด่นชัดในพฤติกรรมของผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศ โดยให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และการเข้าถึงสิ่งจำเป็นหลักและรอง

ประเทศไทยซึ่งมีจุดเด่นที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ยังคงเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยนำเสนอตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายตามความชื่นชอบทางภูมิศาสตร์ แม้จะไม่มีการจัดสรรกรรมสิทธิ์โฮลด์สำหรับชาวต่างชาติ แต่ความต้องการภาคที่อยู่อาศัยยังคงสูง และนักพัฒนาได้ค้นพบวิธีที่สร้างสรรค์ในการซื้อวิลล่าผ่านโครงสร้าง BVI สัญญาเช่า หรือการจัดตั้งบริษัทไทย

ตลาดคอนโดมิเนียมในหลายพื้นที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยผู้ซื้อมีความซับซ้อนมากขึ้นและต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่ขึ้น มีห้องนอนหลายห้อง สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ฟังก์ชันการใช้งานที่ดีขึ้น และที่สำคัญที่สุดคือความเป็นส่วนตัว ส่งผลให้นักพัฒนาจำเป็นต้องตระหนักถึงความสำคัญของความถนัดในการให้บริการเพื่อดึงดูดการทำธุรกรรมจากต่างประเทศให้ประสบความสำเร็จ

ขณะนี้ผู้ซื้อต่างชาติให้ความสำคัญกับการรักษาความปลอดภัยระยะยาวมากกว่าโอกาสในการลงทุนระยะสั้น โดยความรู้สึกอยากซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นพาหนะในการลงทุนไม่ใช่วัตถุประสงค์หลักอีกต่อไป การอยู่ร่วมรุ่นซึ่ง2 หรือ 3 รุ่นอยู่รวมกันในครัวเรือนเดียวนั้นแพร่หลายมากขึ้น

ประเทศไทยยังคงเป็นหนึ่งในประเทศที่มีต้นทุนการปิดบัญชีต่ำที่สุดในการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องตระหนักถึง "ความปกติใหม่" หลังโควิด และตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อสำหรับโครงการที่เติมเต็มไลฟ์สไตล์ของพวกเขาในขณะที่เน้นความปลอดภัยในระยะยาว

ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเติบโตอย่างต่อเนื่อง ความต้องการของผู้ซื้อชาวต่างชาติก็เพิ่มสูงขึ้น ด้วยที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ของประเทศ ตัวเลือกประเภทสินทรัพย์ที่หลากหลาย และโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังเติบโต จึงไม่น่าแปลกใจว่าทำไมประเทศไทยจึงยังคงเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับการลงทุนจากต่างประเทศ ในบทความนี้ เราจะสำรวจกลุ่มผู้ซื้อต่างๆ ที่โดดเด่นในปี 2565 รวมถึงบทบาทที่สำคัญของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการทำธุรกรรมต่างประเทศ นอกจากนี้ เราจะหารือเกี่ยวกับอนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและแนวโน้มที่อาจเกิดขึ้นที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์ควรคำนึงถึง

ชาวต่างชาติเป็นส่วนสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมาโดยตลอด และแนวโน้มนี้จะดำเนินต่อไปในปี 2565/3 ชาวต่างชาติหลายคนได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและยกระดับของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ทำให้พวกเขาสามารถตัดสินใจได้อย่างมีเหตุผลโดยมีเป้าหมายระยะยาว ตัวเลือกประเภทสินทรัพย์ที่หลากหลายของประเทศไทยดึงดูดผู้ซื้อเหล่านี้เป็นหลัก และโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังเติบโตของประเทศทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนจากต่างประเทศ