เอปัส เป็นโครงการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ริมถนนพัทยากลางใจกลางเมืองพัทยาและสร้างเสร็จในเดือนพฤศจิกายน 2553 ประกอบด้วย 4 อาคารบนพื้นที่ 4.1 ไร่ โดย 2 อาคารด้านหน้าขายเป็นอาคารพาณิชย์และอีก 2 อาคารที่ มีวิวสระว่ายน้ำส่วนกลางที่หรูหราและพื้นที่สวนเขียวชอุ่มประกอบด้วย 158 ยูนิตใน 8 ชั้น โครงการนี้พัฒนาโดย เอปัส เดเวลอบเม้น กรุ๊ป ซึ่งอยู่เบื้องหลัง คอนโดแอนโดรเมด้า, เดล แมร์ และ ซีตัส บีชฟร้อนท์
เอปัส คอนโดมิเนียม เป็นโครงการหรูสไตล์รีสอร์ทใจกลางเมืองพัทยา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศมาตรฐานโรงแรม 5 ดาว พร้อมวิวสระว่ายน้ำในยูนิตส่วนใหญ่ แม้ว่าจะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองมาก แต่คุณก็สามารถเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวราวกับว่าคุณอยู่บนเกาะร้าง ด้วยจุดเด่นอยู่ที่ทำเลที่เข้าถึงพัทยากลางเป็นคีย์เวิร์ดเพราะสามารถเข้าถึงสถานที่สำคัญต่างๆ มากมาย เช่น บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพียง 3 นาที ใจกลางพัทยากลางเพียง 350 เมตร เพียง 6 นาทีถึงหาดพัทยา 8 นาทีถึงเซ็นทรัลเฟสติวัลพัทยาและห้างสรรพสินค้าอื่นๆ สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ได้แก่ ลิฟท์โดยสาร ที่จอดรถ พื้นที่สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ สวนเขตร้อนพร้อมพื้นที่จัดบาร์บีคิว ฟิตเนส/ยิมเนเซียม ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด Wi-Fi และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง